Área com documentação ok

Imóvel registrado como Imóvel Rural (ITR pago e sem IPTU)

Área: 40.000 m2 (4 hectares), distribuídos da seguinte forma: 1 ha com casas e pomares, 1 ha de pastagem, 2 ha de terreno agrícola.

Benefícios:

- Acesso pela Rod Raposo Tavares (km 117) ou estrada Celso Charuri (alt. n 500)

- 100% utilizável

- Energia elétrica trifásica de 220 volts.

- 1 poço tubular profundo, 152 m, com vazão de 6.000 litros / hora

- 1 poço caipira

- Tanque de água elevado com capacidade para 5.000 litros

- Casa principal com 120 m2 - 2 quartos com 2 banheiros, cozinha, área gourmet 50 m2 com churrasqueira, forno e mais mobiliarios

- Casa caseiro, com 100 m2 - cozinha, sala, quarto, banheiro e área de serviço.

- Mangueira coberta para gado - 1 vaca leiteira, com 1 bezerro

- Paiol para armazenar milho e rações

- Galinheiro com capacidade para 300 galinhas poedeiras

- 4 piquetes para alimentação de galinhas

- Horta coberta com tela sombrite

- Pomar com diversas variedades de fruta (laranja, mexerica, limão, abacate, manga, jabuticaba, banana, uva, noz-pecã, castanha portuguesa, pitanga, pinhão).

(A atividade econômica atual da propriedade está voltada para a produção de ovos de galinha orgânicos, criados em sistema orgânico, com potencial de produção de 700 dúzias/mês).





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RENATO MARINS
CORRETOR DE IMÓVEIS E AVALIADOR